Mercredi 7 juin 2006 3 07 /06 /Juin /2006 16:31

Ah les titres, ça flatte toujours ! Et pourtant, nous sommes tous les mêmes. Une tête, 2 bras, 2 jambes, un coeur et quelques accessoires…  

N’empêche, je souris intérieurement quand, après avoir passé le barrage de la secrétaire très sympathique mais pas toujours très compétente,  je dis avec rondeur «Bonjour Maître» au notaire à l’autre bout du fil.

Bien sûr, je le sens tout content que je le caresse dans le sens du poil en lui donnant du «Maître» à tours de bras. Je l’imagine, un sourire naissant sur son visage, qui se redresse tout à coup sur sa chaise pour mériter la fierté que je lui transmets par ces câbles téléphoniques. Ce ne sont que des mots, mais ils ont toujours un pouvoir qui me sidère. C’est à Montréal, terre d’égalité, que j’avais pris conscience de la hiérarchie de la société française, basée sans doute sur les restes d’une aristocratie encore très présente. Pour avoir une vraie bataille de titres, il faudrait peut-être que je lui fasse remarquer que sur le document officiel envoyé par son office, il a été noté «Monsieur» et non «Docteur»… J’ai pourtant bossé quelques longues années pour y avoir droit. Mais quelle importance?

Le principal est quand même que la date officielle de la signature de l’acte de vente/achat soit enfin arrivée;  Mardi 13 juin à 18h. Sur la lettre, la secrétaire a écrit Vendredi 13 juin; ce qui explique mon commentaire pas très chrétien… Mardi, en plus, je serai en vacances. Donc je vais me faire tout beau (oui Mamie, je ne mettrai pas de jean troué…), rasé de près, avec mon petit stylo. Ca aurait été cool de partager ce moment avec mon chéri, mais il n’y a pas de chéri !!! Donc je le partagerai par la pensée avec ceux qui me suivent dans cette aventure. Avec ceux qui pourront être là lors de la Pré-Crémaillère Ste Germaine le 15 juin (New concept in Lyon by Dr. R.) et ceux qui viendront me rendre visite dans mon nouveau palace. Pas d’excuse pour ceux qui n’étaient pas venus à Montréal; Lyon ce n’est vraiment pas loin, plutôt très beau, romantique et surtout inédit coté Tablier de Sapeur…

Et puis je lance des enchères… On va voir si je suis doué dans le rôle du commissaire priseur (Il a un titre celui là ?). Cocotte Lelie et Bonnezo ont déjà proposé de donner 2 jours de leurs vacances pour venir en juin faire du bricolage Rue Chevreul.

Qui dit mieux !!! Bisous à tous. Françoué 

PS: Françoise Hardy Message personnel (Album: Message personnel 1991) "J'arrive, attendez-moi, nous allons nous connaître. Préparez votre temps, pour vous j'ai tout le mien."

Par François - Publié dans : tmlyon
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Mardi 6 juin 2006 2 06 /06 /Juin /2006 12:10

Voilà mon conseil N°1 pour économiser de l’argent lors d’un emprunt bancaire: prendre du temps pour faire jouer la concurrence et déchiffrer le jargon des banquiers et des assureurs. Il faut être tenace !

Dans mon cas, après un premier rendez-vous avec mon banquier, Internet m’a permis d’avoir un taux de référence assez compétitif. J’étais alors prêt pour retourner sur le terrain pour affronter les banques de la place lyonnaise (environ 10 RDV…).

Le Banquier n’est pas parleur… Pour en savoir un maximum il faut soit être du milieu (je suis hors milieu…) soit devenir détective privé du prêt en recoupant les bribes d’informations… J’ai mis ma casquette de S. Holmes  et je me suis plongé dans les taux fixes et variables, le prêt 0%, le prêt 1%, l’hypothèque ou la garantie, l’assurance de prêt, la délégation d’assurance, les frais de dossiers… Un vrai Mic-Mac… Les conditions, clauses, alinéas, exceptions sont pléthores. A croire que le Banquier aime la paperasse et les contrats… Mais en voyant les économies possibles de plusieurs milliers d’euros sur le budget final, on apprend vite; je vous le garantis…

Tous ces RDV ont donc été pour la plupart bénéfiques et enrichissants avec des banquiers sympathiques et humains. Je décerne quand même la palme de la mauvaise foi à Mme X, apporteur d’affaire, dont je dois taire le nom puisque son organisme finance un bout de mon prêt puzzle… (Niveau mauvaise foi, j’ai d’autres candidates à nominer…). Mme X me parlait comme si j’étais débile (je n’aime pas beaucoup ça) et je n’avais pas vraiment envie de faire affaire avec elle… Mais bon elle m’avait proposé le meilleur taux: 3,4% sur 20 ans. Quand 3 jours après notre RDV, je dis OK à sa proposition, elle n’était plus capable de tenir ses engagements. Ca c’est du professionnalisme…

Au final, j’ai obtenu un puzzle de 3,5% sur 18 ans, 0% sur 17 ans et 1,5% sur 15 ans avec une délégation d’assurance (avec un courtier pas super doué sauf pour faire des erreurs et ne pas les reconnaître…).

Ca valait le coup d’y passer tout ce temps là, je me suis bien amusé. Bisous à tous. Françoué

PS: Phoenix - If I ever feel better (Album: United 2000) "If I ever feel better, Remind me to spend some good time with you, You can give me your number, When it's all over I'll let you know"

Par François - Publié dans : tmlyon
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Lundi 5 juin 2006 1 05 /06 /Juin /2006 11:56

Merci le JOB de m’avoir donné une bonne augmentation en début d’année (que j’avais longtemps réclamée…).

Je vais enfin payer mes loyers pour moi !!! Tout est allé finalement beaucoup plus vite que je ne me l’étais imaginé, puisque j’ai commencé les démarches mi-janvier et que je suis à J-8 théorique de la remise des clés pour l’achat de l’appartement Rue Chevreul.

Moi qui ne suis jamais très doué pour me projeter dans l’avenir, l’exercice d’achat d’appartement où il faut se décider très rapidement sur une grosse somme (j’en prends pour 18 ans…), a été grandement facilité par l’enthousiasme de Fabrice et Mariam. Merci à tous les deux d’être venu avec moi pour la 2ème visite. Merci aussi à Papa et Maman pour votre aide financière, entre autres, qui m’a permis de signer le compromis le 15 Mars.

Pas facile de se visualiser dans un appartement bien agencé mais plutôt vieillot puisque l’ancienne propriétaire, une dame de plus de 90 ans, y habitait depuis 1965. Avec les idées de tout le monde, du temps, de la sueur et encore un peu d’argent, j’espère pouvoir le transformer en un lieu de vie pour me sentir bien et recevoir famille et amis.

En bref, l’appart est au 6ème et dernier étage… AVEC ascenseur. Comme le dirait Adeline, en prenant les escaliers, je pourrais avoir un cul d’enfer ! L’appartement, orienté Est, possède 3 grandes fenêtres sur le salon, la cuisine et la chambre. Il y a aussi une entrée et une salle de bain. Pour gagner de la place et le remettre dans son temps, je pense faire un salon avec cuisine américaine, donc pas mal de travaux sont a prévoir: enlever des cloisons, refaire de la plomberie, de l’électricité, les plafonds, les murs, les sols… Comme dirait l’autre : «I have a dream» mais j’ai un peu peur de devoir revenir à la réalité… Mais bon dans la vie, il faut regarder vers le haut : «Life is only what you put into it».

Pendant la maladie de maman, je me sentais Vampire des encouragements et là je me sens Vampire des bonnes idées… Depuis quelques semaines, mes oreilles sont particulièrement conditionnées aux termes: bricolage, rénovation, déco intérieure…

Pour lancer tout cela, je vais organiser une pré-crémaillère le 15 juin pour les amis lyonnais afin que chacun s’amuse à donner ses idées les plus folles, sans aucune limite de budget… J’ai voulu réserver des créneaux satellites pour faire des rediffusions de l’événement un peu partout mais tout est déjà réservé à cause de ce foutu Mondial…

Je vous ferai partager ce moment avec photos et commentaires ici… Kiss. Françoué

PS: Réécoutez ce morceau, vous m’en direz des nouvelles. Prince - Kiss (Album: Parade 1986)

  

 

 

Par François - Publié dans : tmlyon
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Vendredi 2 juin 2006 5 02 /06 /Juin /2006 21:38

TMLyon... Voici venu un petit nouveau dans la jungle des blogs.

Tours-Montréal-Lyon sont, jusqu'à maintenant, mes étapes de vie. C'est vrai que j'aurais pu mentionner aussi Bourges, Paris, Créteil, Chaumont, Compiègne... mais il est plus glamour de dire qu'on a vécu 3 belles années de découvertes et d'expériences à Montréal que 10 mois de consternation à Chaumont sur Marne.

Arrivé depuis déjà 3 ans dans la cité des Gaules, j'ai l'impression de pouvoir enfin me poser et de commencer à construire. Enfin!!! Tout cela va se concrétiser très bientôt par l'achat d'un appartement (vite les prêts bancaires deviennent plus chers à partir de 36 ans...), et ce blog a pour objet de vous faire suivre les péripéties de Françoué dans cette nouvelle étape sédentaire...et les rénovations à entreprendre.

J'espère que j'arriverai à transformer ces textes webesques en interactions avec mes amis et internautes inconnus pour faire part de mes démarches, pour donner une nouvelle vie à cet appartement, pour solliciter des conseils, pour partager bonheur du bricolage et découragement...

Et puis en ce moment les pages se tournent, et je ne suis pas mécontent d'en quitter certaines. J'ai hâte de fermer le livre JOB. J'attends un peu avant de raconter quelques anecdotes croustillantes; cela serait indécent... Sans doute de beaux livres de vie sont à découvrir comme ce coup de foudre que j'ai eu avec "Le petit galopin de nos corps" écrit par Yves Navarre. Extrait: "Le corps, matière, est douceur et violence de toute pensée, lieu suprême de tout échange, territoire par lequel on se doit de passer pour tout perdre et exister, quand la loi de notre siècle est celle du gain et de la gomme."

Bon rapidement je me mets dans le vif du sujet avec explication du projet de l'appartement et quelques images... Bisous à tous. Françoué 

PS: chaque texte se terminera par une référence musicale, histoire de faire partager mes coups de coeur ou références. Je commence par un morceau peu connu mais qui correspond à l'état d'esprit du moment et que j'adore. James - Blue Pasture (Album: Whiplash 1997)

                              

Par François - Publié dans : tmlyon
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